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Vente Appartement - 3 pièce(s) - 64.01 m²
ALBERTVILLE (73)
80 000 €
Dont prix de vente : 76 000 €
Dont HN* : 4 000 € (5.3%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 80 000 €
Dont prix de vente : 76 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 000 € (5.3%)
Description
Appartement à vendre - ALBERTVILLE (73200)
L'office notarial LAVOREL & POMMIER vous propose ce T3 de 64 m² au 2ème étage sans ascenseur d’une petite copropriété sécurisée par un digicode à l’entrée.
Situé à l'entrée du vieux quartier de Saint-Sigismond et proche du centre-ville et des écoles, cet appartement dispose d’une cuisine centrale qui dessert d’un côté un vaste séjour orienté au Sud et de l’autre, deux chambres en enfilade, ainsi que les toilettes séparées et une petite salle d’eau.
Les menuiseries sont anciennes et l’électricité à mettre aux normes. De gros travaux de rénovation sont à prévoir.
Vendu avec une cave de 8 m² au rez-de chaussée de l’immeuble.
Pas de travaux votés par la copropriété lors de la dernière AG
Immeuble raccordé à la fibre
Chauffage et eau chaude : individuel électrique.
Charges annuelles de copropriété : 755 €
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
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Surface habitable | 66.42 m² |
Nombre de pièces | 3 |
Nombre de chambres | 2 |
Situation locative | Libre |
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Référence | 2023 - 18 |
Date de mise à jour | 07/06/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
403 kWh/m2.an
13 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
13 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/05/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1570 € et 2150 €
Année de référence : 2021
Copropriete
Montant moyen des charges annuelles | 755 |
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Nombre de lots dans la copropriété | 20 |
Plan de sauvegarde | non |
Administration provisoire du syndicat | non |
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Coordonnées du syndic | FONCIA CIMES DE SAVOIE |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
ACTITUDE NOTAIRES Sophie LAVOREL & Cédric POMMIER
- Sandrine ROUGEMONT -
- 0479320055
- sandrine.rougemont.73028@notaires.fr