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Vente Appartement - 3 pièce(s) - 68.32 m²
ALBERTVILLE (73)
137 000 €
Dont prix de vente : 131 100 €
Dont HN* : 5 900 € (4.5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 137 000 €
Dont prix de vente : 131 100 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 900 € (4.5%)
Description
Appartement à vendre - ALBERTVILLE (73200)
L'office notarial LAVOREL & POMMIER vous propose de découvrir cet appartement T3 de 68,32 m².
Le hall d'entrée distribue le séjour, la cuisine équipée, et le couloir permettant d'accéder aux deux chambres, à la salle de bain et aux toilettes séparés
Situé au 2ème étage d’une petite copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement dispose de nombreux rangements et d’une petite terrasse orientée Sud et accessible depuis la cuisine ou le séjour. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Son emplacement proche du parc olympique, offre un accès facile aux commerces, aux transports, aux infrastructures sportives et aux écoles.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels (chaudière au gaz de ville).
Charges annuelles de copropriété : 1250 €
Taxe foncière : 735 €
Immeuble raccordé à la fibre avec parking collectif sécurisé.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite dans ce qui pourrait être votre futur appartement !
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
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Surface habitable | 68.32 m² |
Nombre de pièces | 3 |
Nombre de chambres | 2 |
Situation locative | Libre |
Terrasse | Oui |
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Cave | Oui |
Référence | 2024 - 12 |
Date de mise à jour | 24/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
224 kWh/m2.an
40 kg CO2/m2.an
40 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1140 € et 1600 €
Année de référence : 2021
Copropriete
Montant moyen des charges annuelles | 1250 |
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Nombre de lots dans la copropriété | 24 |
Plan de sauvegarde | non |
Administration provisoire du syndicat | non |
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Coordonnées du syndic | CITYA |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
ACTITUDE NOTAIRES Sophie LAVOREL & Cédric POMMIER
- Sandrine ROUGEMONT -
- 0479320055
- sandrine.rougemont.73028@notaires.fr