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Vente Appartement - 3 pièce(s) - 68.32 m²

ALBERTVILLE (73)

137 000 €

Dont prix de vente : 131 100 €
Dont HN* : 5 900 € (4.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 137 000 €

Dont prix de vente : 131 100 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 900 € (4.5%)

Description

Appartement à vendre - ALBERTVILLE (73200)

L'office notarial LAVOREL & POMMIER vous propose de découvrir cet appartement T3 de 68,32 m².
Le hall d'entrée distribue le séjour, la cuisine équipée, et le couloir permettant d'accéder aux deux chambres, à la salle de bain et aux toilettes séparés
Situé au 2ème étage d’une petite copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement dispose de nombreux rangements et d’une petite terrasse orientée Sud et accessible depuis la cuisine ou le séjour. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Son emplacement proche du parc olympique, offre un accès facile aux commerces, aux transports, aux infrastructures sportives et aux écoles.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels (chaudière au gaz de ville).
Charges annuelles de copropriété : 1250 €
Taxe foncière : 735 €
Immeuble raccordé à la fibre avec parking collectif sécurisé.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite dans ce qui pourrait être votre futur appartement !
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 68.32 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Terrasse Oui
Cave Oui
Référence 2024 - 12
Date de mise à jour 24/05/2024

Diagnostics de performance énergétique

224 kWh/m2.an

40 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

40 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 18/03/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1140 € et 1600 €
Année de référence : 2021

Copropriete

Montant moyen des charges annuelles 1250
Nombre de lots dans la copropriété 24
Plan de sauvegarde non
Administration provisoire du syndicat non
Coordonnées du syndic CITYA

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Office Notarial

ACTITUDE NOTAIRES Sophie LAVOREL & Cédric POMMIER

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