ACTITUDE NOTAIRES Sophie LAVOREL & William RIBEIRO Notaires
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Vente Maison - 4 pièce(s) CELLIERS (73)

165 000 €
VENTE maison-CELLIERS (73)
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Conditions de vente

Prix de vente : 165 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - CELLIERS (73260)

L’office notarial LAVOREL & RIBEIRO vous propose de découvrir cette maison de village mitoyenne d’une surface habitable de 93 m² située au hameau de la Thuile à Cellliers.

Cette maison est constituée à l’étage d’une pièce de vie de 28 m² avec cheminée, d’un salon, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’un dressing et d’une salle d’eau avec toilettes.
Au rez-de-jardin plusieurs caves donnent sur les espaces verts et du Terrain extérieur
Accès à la grange par l'extérieur
Chauffage individuel électrique sur convecteurs, ballon d’eau chaude électrique et assainissement à créer. Menuiseries d’origine
A deux minutes en voiture du départ vers le domaine skiable de Doucy-Valmorel (Télécabine de Celliers), et en plein cœur des montagnes, le hameau de la Thuile est idéal pour se mettre au vert et profiter de la nature et des activités de sport d’hiver.
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 93 m²
Surface terrain 295 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Cave Oui
Référence 2024 - 21
Date de mise à jour 25/02/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

942 kWh/m2.an

31 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

31 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 20/11/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 5650 € et 7690 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Romain ROPARTZ
Téléphone : 0479320055
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